Irodaszer webáruház Hobbi kellékek webáruház Jégkár és horpadás javítás fényezés nélkül
« új keresés

Keresés





- MFt
 

-

- db

- db
építés módja




















állapot


















fűtés típusa































Ingatlan hirdetések / Eladó ingatlanok / Eladó Téglalakás Budapest, XIII. kerület

ELADÓ A POZSONYI ÚTON, EXKLUZÍV, NAGY TERASZOS, BELSŐ KÉT SZINTES, KURIÓZUM LAKÁS!

Az ingatlan adatai



hirdetés azonosítója: 113165
jelleg: Eladó
ingatlan típusa: Téglalakás
irányár: 119 900 000 Ft
megye: Budapest még több Budapest megyei hirdetés
település: Budapest, XIII. kerület még több Budapest, XIII. kerület
hasznos alapterület: 105 m²
áramellátás: Bevezetve (230 Volt)
vízellátás: Van
csatornázottség: Közműhálózatba bekötve
gázellátás: Vezetékes gáz
építés módja: Tégla
komfort fokozat: Összkomfort
kilátás: Panorámás
fűtés típusa: Cirkó
építés éve: 1930
emelet: 6
állapot:
külső állapot:
közös költség: 32000 Ft/hó
szobák száma: 3
parkolási lehetőség: Utcán fizetős
klíma: Saját split klíma
bővebb leírás: Eladásra kínálok Újlipótváros legnépszerűbb utcájában a Pozsonyi úton, közvetlenül a Jászai Mari térnél, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett, az 1940-es évek elején, Bauhaus stílusban épült, 7 szintes, liftes, 20 lakásos, műszakilag és esztétikailag is folyamatosan karbantartott társasház 6 emeletén, egyedi adottságú, DNy-i tájolású, napfényes és csendes, tetőtéri, belső kétszintes, 105 nm-es, kialakítását tekintve, nappali + 2 hálószobás, PRIVÁT TETŐTERASSZAL ÉS PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, jó állapotú, kuriózum lakást.

 


Finanszírozás
Az ingatlan tehermentes, készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve.

Műszaki
2015-ben történt műszaki és esztétikai felújítás során, minőségi anyagokból került kialakításra a jelenlegi elosztás, amely tökéletes választás lehet pároknak de akár egy család részére is. A bejárat jobb oldalán helyezkedik el az infra szaunával is felszerelt kádas fürdőszoba, mellette az igényes, magas minőségű anyagokból kivitelezett, egyedi tervezésű és kialakítású, gépesített konyha. A konyhából az étkezőbe majd a tágas terekkel rendelkező, napfényes nappaliba érkezünk, amelynek az ablakai elektromos redőnyökkel és esőszenzorokkal szerelt.

A bejárattal szemben került kialakításra egy jó méretű kamra, balra fordulva a közlekedő végén pedig egy zárható háztartási helyiség kapott helyet. A napfényes közel 15 nm-es hálószobából a társasház szép belső udvarára van kilátásunk. Az ingatlan felső szintjén található, napfényes hálószobájához tartozik saját gardróbszekrény, valamint egy külön bejáratú, mosdóval szerelt mellékhelyiség. A hálószobából nyíló, privát 15 nm-es panorámás terasz, kétségtelenül az egyébként is kuriózumnak számító ingatlan ékessége. A terasz méretéből adódóan kiválóan alkalmas sütögetésre, napozásra, de még az augusztus 20-ai tűzijátékot is kényelmesen akár egy nagyobb baráti társaságban is élvezheti a lakás leendő tulajdonosa. 

Tulajdoni lapon az ingatlan 97 nm-es a valóságban azonban 105 nm az alapterülete. Amennyiben a jövőbeli tulajdonos bővíteni szeretné további két szobával az ingatlant, erre is van lehetőség a lakás mellett közvetlenül elhelyezkedő nagy méretű padlástér megvásárlásával, amelyre a jelenlegi tulajdonosnak elővásárlási joga van a társasháztól!

 

Műszaki
A nyílászárók fából vannak, az ablakok elektromos redőnnyel szereltek, a szobák faparkettával, a konyha, fürdőszoba és a többi helyiség pedig járólappal burkoltak. 
Közös költség: 32.000 Ft, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, lifthasználatot, házbiztosítást, felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást. Ezen felül az összes rezsiköltség mérőórák alapján fizetendő, de a lakás méretéhez képest nagyon kedvezőek. Fűtése: cirkó (évente szervizelve)

Környék
A környéket a remek közlekedés és a kitűnő ellátottság jellemzik, minden tekintetben. A WestEnd bevásárlóközponttól 10 perc sétára vagyunk. A társasház közvetlen közelében pékség, nemzeti dohánybolt, közértek, bank-ATM, megszámlálhatatlan étterem, fodrászat, szépségszalonok stb…, vagyis minden megtalálható, ami a mindennapi ügyek intézéséhez szükséges lehet és még annál is több…

Közlekedés
A közlekedésben fontos szempont a Jászai Mari tér közelsége, ahol a rengeteg buszjárat, 75-76-os troli. 2-es valamint a 4-6 villamosok is csak pár lépésnyire találhatóak a társasháztól, így a város bármely pontja maximum 20 perc alatt elérhető. Mivel éjjel-nappal van tömegközlekedés a körúton, így a nap bármely időszakában nagyon gyorsan haza lehet jutni.

Parkolás
Fizetős parkolási lehetőség az utcában. (Lakcím bejelentése után ingyenes a kerületben.)
Mélygarázs és őrzött parkoló elérhető távolságban található.

Ajánljuk
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.
Ajánlom magánszemélyeknek, családosoknak, akik szeretnének egyedi adottságú, jó elosztású, élhető és minden igényt kielégítő, exkluzív hangulatú, nagypolgári, családias otthont vásárolni maguknak, másodsorban befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú kiadással foglalkoznak, és fontos a központi, frekventált elhelyezkedés, ezáltal a gyors és könnyű kiadhatóság, ahol a jó környékhez kiváló közlekedés is párosul.

Részletekért hívjon bizalommal!
helységek:

A hirdető adatai

kapcsolat: Kovács Ferenc  
telefonszám: +36 30 111-8176  
e-mail cím: uh.morahpot@cneref.scavok  
     
ingatlan iroda: TOP3 Ingatlan - Újpesti rakpart Az iroda további hirdetései
iroda címe: 1137 Budapest, Újpesti rakpart 5.  
telefonszám: +36 15 558-015  
fax:  
e-mail cím: uh.morahpot@OFNI  
weboldal: www.topharom.hu  

Amíg nem vette fel a kapcsolatot személyesen az eladóval addig ne utaljon előleget!