Irodaszer webáruház Hobbi kellékek webáruház Jégkár és horpadás javítás fényezés nélkül
« új keresés

Keresés





- MFt
 

-

- db

- db
építés módja




















állapot


















fűtés típusa































Ingatlan hirdetések / Eladó ingatlanok / Eladó Családi ház Budapest, XX. kerület

Egyedi kialakítású, minden részletében jó minőségben kivitelezett családi ház, ideális környezetben!

Az ingatlan adatai



hirdetés azonosítója: 107574
jelleg: Eladó
ingatlan típusa: Családi ház
irányár: 139 900 000 Ft
megye: Budapest még több Budapest megyei hirdetés
település: Budapest, XX. kerület még több Budapest, XX. kerület
telek terület: 540 m²
hasznos alapterület: 450 m²
áramellátás: Bevezetve (230 Volt)
vízellátás: Van, saját vízórával
csatornázottség: Közműhálózatba bekötve
gázellátás: Vezetékes gáz
építés módja: Tégla
komfort fokozat: Összkomfort
kilátás: Udvari
fűtés típusa: Cirkó
építés éve: 1992
állapot: Kiváló
külső állapot: Felújított
szobák száma: 4
félszobák száma: 1
parkolási lehetőség: Telken belül nem fedett beállón
klíma: Saját split klíma
bővebb leírás: Csak a Top3 Kínálatában!

 

Pesterzsébet a méltán közkedvelt, kertvárosias kialakítású, Pacsirtatelepi részén, csendes mellékutcában, kiváló közlekedés mellett, ELADÁSRA kínálunk egy 540 nm-es telken lévő, 3 szinten 450 nm lakótérrel rendelkező, 4 + 1 félszobás 3 fürdőszobás, klimatizált, szigetelt, automata kapuval, riasztórendszerrel ellátott, saját wellness résszel rendelkező, 2006-ban teljes körűen felújított, minőségi anyagfelhasználással, igényesen, egyedi hangulatúan kialakított, családi házat. A körbejárható épület 1992-ben, téglából, vasbeton födémmel, a korszerű elvárásoknak megefelelően. Ennek, illetve az ingatlan  2006-ban, részletes és átgondolt tervek alapján történő, teljes körű műszaki és esztétikai felújításának, korszerűsítésének, illetve átalakításának köszönhetően, minden igényt kielégítő minőséget, és a lakóterét illetően, a kényelmet, valamint a praktikumot igényesen ötvöző családi otthont sikerül kialakítani.
A barátságos, gondozott előkert mellett elhaladva, közelíthetjük meg a magasított lábazatú, 3 szintes kialakítású házat, mely az újszerű homlokzatnak köszönhetően,  külső esztétikumával tökéletesen illik környezetébe.

Belépve egy esztétikusan megálmodott, részleteiben is minőségi kivitelezésű, minden igényt kielégítő, praktikus elrendezésű földszinti lakótérbe érkezünk.

A 11,5 nm-es előszobai-közlekedő rész, tágas, folyosó szerű L alakú elhelyezkedése által, mindamellett hogy, kitűnő teret biztosít a család hazaérkezésének, vagy akár vendégek fogadására, a lakótér minden helyisége innen, külön nyílóan közelíthető meg. A bejárattól haladva, rögtön balra, nyitottan kapott helyett a stabil szerkezetű, pihenővel elfordított , ennek köszönhetően helytakarékos kialakítású,  kényelmes kiosztású, jó minőségű fa burkolattal rendelkező lépcső, ami az emeleti illetve a szuterén szintre vezet. Tovább haladva jobbra nyílóan  található egy 9 nm-es, sarokkáddal és épített zuhanyzóval egyaránt felszerelt tágas, ablakos fürdőszoba, mely egyedi tervezésű kialakításával és burkolataival válik különlegessé. A közlekedő, a  tágasabb balra forduló részen a kialakításnak köszönhetően lehetőséget kínál egyedi bútorozás elhelyezésére. Innen nyílóan a bejárattal szemben  a ház nagy méretű, összesen 28 nm-es egyedi bútorozású, gépesített, ablakos, étkezős konyhája kapott helyet, mely a hátsó kert irányába néző, teljes falfelületen elhelyezett hatalmas nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos.

Az egylégtérben kialakítot rész a bútorok kialakításának köszönhetően funkciónként mégis szeparálodik egy 16 nm-es étkező részre, mely a  méretéből adódóan egy nagy méretű étkezőasztalnak is kényelmes helyet biztosít, illetve  egy 12,5 nm-es konyhai részre mely praktikus bútorozásának köszőnhetően ideális akár egy nagyobb család kiszolgálására is. A konyhából nyílóan a tárolás elősegítése érdekében egy  5 nm-es kamra helyiség is a rendelkezésre áll.

A közlekedő végére érve a ház központi része, a talán legaprólékossabban, kivitelezett 33 nm-es nappali szoba, fogad, ami annak érezhető harmóniájával vonza a közös térbe az ottlakókat. A rendkívül ízléses, ideális fekvésének és két irányból elhelyezett nyílászáróinak köszönhetően szinte fényárban úszó, az emeleti rész felől a betonfödém részleges megnyitásának köszönhetően, nyitott légterű, falazatba épített audio és mozirendszerrel, egyedi világítással felszerelt nagy méretű szoba, igényes, kényelmes teret biztosít akár családi összejövetek esetén is, illetve egy külön kéményre bekötött, esztétikusan kialakított, hangulatos kandallónak is helyet biztosít, ami  nem csak látványával varázsolja el az otthoniakat, de hideg téli estéken plusz hő forrásként is tökéletesen ellátja feladatát! 

Az emeleti rész kialakítása a földszinthez hasonló körültekintéssel, minőségi anyagok, kiegészítők felhasználásával, beépítésével történt.

Felérve egy tágas, akár igény szerint bútorozható 13nm-es közös tér fogad melynek megjelenésében, visszaköszön a födszinti harmónikus, kialakítás. Közvetlenül a lépcsővel szemben illetve jobb oldalon a szint többi részétől némileg szeparáltan kaptak helyet a külön nyíló vizes helyiségek. Az emeleti, szintén ablakos fürdőszoba nagy méretű épített zuhanyzóval, egyedi burkolatokkal és szaniterekkel került kialakításra.  Balra indulva előbb a 13 nm-es kölönlege színhasználattal és bútorzattal kialakított, hátsó kertre néző hálószoba, majd tovább, a nappali irányába haladva bal oldalon egy nagy méretű gardrób szekrény, míg jobbra nyílóan egy méretre gyártott beépített bútorozású a célirányos tárolás minden részletét szem előtt tartó, így rendkvül praktiokussan pakolható 7,5 nm-es gardrób szoba szolgálja az ott lakók kényelmét. 
A közlekedő végére érve egy 20nm-es, a földszinti nappali fölött elhelyezkedő, a nyitott födém irányából esztétikus fa korlátozással ellátott a lentihez hasonlóan teljes falfelületen nyílászárókkal kialakított közös tér, akár emeleti nappali kínál további igény szerinti lehetőségeket. 

A magasított földszinten elhelyezkedő lakótérnek köszönhetően az épület alatt félszuterén kialakítással kapott helyet a szeparált mosókonyha, a külön nyíló gépészeti helyiség, ahol a minden elvárásnak megfelelő, újszerű kondenzációs cirkó készülék is elhelyezésre került. Mindemellett ezen a részen, az épület oldalsó kibővített részének köszönhetően szint különbséggel, részben már földszinti elhelyezkedéssel egy komplett wellness rész is kialakításra került, jakuzzival, szaunával, kialakított pihenőrésszel, zuhanyzóval, mellékhelyiséggel felszerelten, mely jelenleg egy szoláriumgépnek is helyet biztosít.   Innen nyílóan, illetve akár az udvar felől külön bejáraton is megközelíthető, akár baráti összejövetelek ideális helyszínéül szolgáló Bárpultal kialakított a nagy belmagasságnak köszönhetően részben galériázott szeparált helyiség került kialakításra, mely igény szerint többféleképpen, kialakítható, haszonsítható.

Az épület a 2006-ben történt teljes körű  felújításának  köszönhetően, újszerű, szigetelt tető szerkezettel és cserepezéssel, holokzati szigeteléssel, korszerű elektromos hálózattal, fűtési rendszerrel, vízvezeték hálózattal rendelkezik.
A lakótérben az ideális hőérzetről a szuterén szinten külön helyiségben elhelyezett korszerű kondenzációs kombi-cirkó készülék és modern, szabályozható lapradiátorok, illetve a részlegesen kiépített padlófűtési rendszer gondoskodnak, melyet a külső szigetelés, illetve a prémium minőségű,  nyílászárók is elősegítenek. 
Meleg nyári napokon, a házban optimálisan elhelyezett  klíma készülékek segítik elő a kellemes közérzetünket.

A biztonságról a nyugodt, csendes környezet és a kiépített riasztó, rendszer gondoskodik. 
A szabadtéri pihenést az esztétikusan kialakított a parkosított, öntözőrendszerrel ellátott szeparált hátsó kert biztosítja.

 


Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel, valamint banki finanszírozással is megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. CSOK igényelhető.

 

Műszaki

-1992-es korszerű építés

-2006-ban történt teljes  körű műszaki, esztétikai felújítás
-Korszerű elektromos hálózat
-Korszerű gépészeti vezetékek 
-Kondenzációs cirkó készülék
-Padlófűtési rendszer
-Egyedi méretű nagyméretű fa nyílászárók, 
-Automata kerti kapu 
-Kaputelefon, kapunyitó rendszerrel
-Riasztórendszer 
-Cirkó fűtés
-Klíma
-Öntöző rendszer
-Kiépített kültéri világítás

 

Környék
A közvetlen közelben óvoda, bölcsőde, iskola (orvosi rendelő, gyógyszertár, akár gyalogosan is kényelmesen megközelíthetőek.
A közvetlen közelben óvoda, bölcsőde, iskola, általános-, közép-, gimnázium és zeneiskola),  orvosi rendelő, gyógyszertár akár gyalogosan is kényelmesen elérhetőek. Aldi, Erzsébeti piac 10 percen belül elérhető. Tömegközlekedéssel 15-25, autóval 10 Nagyobb hipermarketek mint pl. Tesco, a Soroksári bevásárló utca ahol Auchan, KIKA, IKEA, MEDIA MARKT, OBI, YSK, BRENDON, DECATHLON és számos egyéb üzlet megtalálható, gépkocsival 5-10 percen belül elérhetőek, illetve ebben a távolságban több bevásárlóközpont is megtalálható (ShopMarkt, Köki Terminál, Lurdy Ház) és a soroksári jégcsarnok.

 

Közlekedés
A 5 perc sétatávolságra találhatók, a 36-os, 966-os buszok, az 52-es villamos, és a soroksári hév vonala, melyekkel a város több pontja könnyedén megközelíthető, illetve eljuthatunk a 3-as metró határ úti megállójához ahonnan számos busz, illetve villamos indul a város különböző részei felé, ezen kívül a közelben található buszjárat az Auchan Hipermarketbe.

 

Ajánljuk

Az ingatlan akár kisebb, akár nagyobb illetve összeköltöző családok igényeinek is megfelelő. Mind a bevásárlási lehetőségek, a nyugalmat árasztó parkos környék és az ideális tömegközlekedés, infrastruktúra miatt is kimondottan ideális választás.

 

Ha jó minőségben, esztétikusan kivitelezett otthonban, nyugodt környezetben, de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, várom megtisztelő hívását! 
helységek:

A hirdető adatai

kapcsolat: Balázs Nikolett  
telefonszám: +36 70 417-8929  
e-mail cím: uh.morahpot@ttelokin.szalab  
     
ingatlan iroda: TOP3 Ingatlan - Molnár utca Az iroda további hirdetései
iroda címe: 1056 Budapest, Molnár 53  
telefonszám: +36 16 133-303  
fax:  
e-mail cím: uh.morahpot@OFNI  
weboldal: www.topharom.hu  

Amíg nem vette fel a kapcsolatot személyesen az eladóval addig ne utaljon előleget!